CARA JUAL RUMAH GUNA LOAN LPPSA

Cara jual rumah yang guna loan LPPSA

Rupanya ada yang beranggapan yang jika kita terikat denga loan lppsa dan masih ada baki hutang, kita tak boleh jual rumah tu.

Sebenarnya, boleh je jual rumah yang masih ada loan lppsa ni. Tak perlu buat settlement baki hutang loan, sama juga macam loan bank.

Sini saya tuliskan step by step cara jual rumah loan lppsa.

1. Semak baki hutang anda. Macam mana nak semak?

a- boleh install apps my financing di apple store /apps store. Isi details perlu. Nanti boleh dapat tahu terus baki hutang dalam tu.

(Gambar apps saya letak di komen)

b- boleh cek di portal LMS. Link di sini https://lms.lppsa.gov.my/JACCESS/portal/

c- boleh directly call atau email LPPSA.

2. Lepas dah tahu baki hutang, anda perlu semak market value rumah tersebut. Yang ni boleh semak dengan valuer berdaftar, banker atau ejen hartanah.

3. Tetapkan harga jualan berdasarkan baki hutang dan market value rumah. Yang ni kena buat kiraan betul betul. Takut harga jualan tak cover baki hutang jenuh nanti.

Buat kira kira termasuk lawyer fee dan agent fee (jika guna agent) sekali.

4. Boleh iklankan dan cari pembeli macam biasa.

5. Dah dapat pembeli boleh submit loan ke bank yang sesuai dengan profile pembeli dan submit kes kepada lawyer.

6. Lawyer akan uruskan tukar hakmilik. Anda dapat duit hasil jualan, buyer dapat kunci!

So, siapa yang akan bayar baki hutang anda tu? —- Bank yang pembeli buat loan yang akan bayar. Yang ni tak perlu fikir dalam sangat, sebab lawyer yang akan uruskan nanti.

Loan lppsa boleh claim surrender value takaful juga ke?— mestilah boleh! Takaful lppsa banyak tau 😆 jangan lupa claim.

Dapat sesuatu?

Alhamdulillah jika dapat.

Rubi hasman
-banyak menguruskan penjualan rumah lppsa

#rubiberkongsi