Bila waktu yang sesuai untuk beli rumah ?

 Harga rumah dijangka naik hingga 5%. Bila waktu yang sesuai untuk beli rumah? 

Realiti yang pahit, tapi kita tetap kena telan. Kita tak boleh buat apa. 

Harga rumah meningkat, kita pakat boikot jangan beli lagi dengan harapan harga akan turun nanti. Tapi dalam masa yang sama, orang lain mampu. So orang lain teruskan membeli. 

Harga rumah meningkat, usia kita pon makin meningkat. Takaful juga ikut sama makin tinggi. Maka bulanan di bank akan tinggi juga. 

Sebenarnya, bila waktu yang sesuai untuk beli rumah? 

— pada saya, tak ada spesifik masa. 

Bila anda dah bersedia, maka belilah rumah secepat mungkin. 

1. Kewangan dah okay. Nak tunggu kita kaya raya akan ambil masa. Kecuali kalau kita dilahirkan dalam dulang emas. Kalau kita yang biasa biasa, perlu bergigih untuk dapatkan kewangan yang stabil. 

Awal awal ni kena kurangkan kehendak, tingkatkan pendapatan. Utamakan yang lebih utama. 

2. Disiplin kena ada. Setiap bulan cuba praktis untuk buat simpanan sama macam amount installment rumah di bank. 

Formula : setiap rm100k kita pinjam di bank, bayaran bulanan lebih kurang rm500. (Jika umur masih muda, boleh loan 35 tahun) 

So, kalau target kita nak beli rumah rm200k, bulanan anggaran rm1000. Kalau beli rumah rm250k, bulanan anggaran rm1250. Begitulah seterusnya. 

Tapi kalau umur dah lebih 40 tahun, tak boleh guna formula ni. Bulanan akan lebih tinggi sebab tempoh loan lebih pendek dan amount takaful tinggi. 

3. Simpanan kena ada. Beli rumah perlukan duit. At least, duit untuk masuk rumah baru. 

Duit lain yang perlu sediakan adalah lawyer fee, valuation fee, deposit utilities dan sebagainya. 

4. Planning. Jangan la beli rumah kemudian tinggalkan dia hidup sendiri. Rumah tak pandai jaga diri sendiri. Kalau ditinggalkan, lama lama dia akan rosak dan usang. 

Bila beli tu dah kena ada plan. Apa nak buat, nak duduk atau buat investment. 

Ni salah satu punca banyak rumah ditinggalkan sampai jadi rumah busuk. Ada yang bayar installment je, tapi rumah dah tak nampak rupa rumah. Salah planning kita akan rugi. 

.

.

Teruskan berusaha dan mencari ilmu. 

InsyaAllah, saya doakan anda semua berjaya memiliki rumah sendiri satu hari nanti. 

Usaha. Selebihnya biar Dia yang uruskan. 

Rubi hasman 

– harga barang semua makin naik. Yang turun kebanyakannya harga diri. 🥲