TANAH GERAN KONGSI BOLEH JUAL KE?

Daripada posting saya berkenaan geran tanah sebelum ni, datang pula soalan,

“Puan, saya ada tanah geran banyak nama. Jiran saya bagitau saya tak boleh jual tanah ni. Betul ke?”

Tuan tuan dan puan puan,

Sebenarnya kita BOLEH jual tanah yang ada banyak penama, atau lebih dikenali sebagai geran kongsi.

Macam mana nak jual?

Boleh terus jual macam biasa bahagian kita tu. Nanti nama kita akan ditukar kepada nama pembeli baru di dalam geran. Tak ada masalah.

Contoh dalam geran bahagian kita 1/6, nanti dia akan dapat 1/6 juga.

Cuma…

Tanah geran kongsi tak boleh buat loan. So, kita kena cari pembeli cash.

Ya, kita tak boleh buat loan kalau nak beli tanah geran kongsi. Kecuali kalau semua penama dalam geran tu nak jual. Yang tu boleh.

Dan mengikut pengalaman saya, tanah geran kongsi kurang mendapat sambutan berbanding geran perseorangan.

Kena jual dengan harga lebih rendah.

.

.

Throwback pergi inspection tanah dengan ayah.

Rubi hasman

-suka menulis berkaitan hartanah