KESALAHAN PENIAGA YANG MEMBELI RUMAH
KESALAHAN PENIAGA YANG INGIN MEMBELI RUMAH 🏠 Sepanjang saya berada dalam bidang hartanah, saya jumpa ramai sangat peniaga yang buat bisnes sendiri dapat income melebihi rm 5k sebulan. Semua berminat nak beli rumah. Kalau ikut income, memang layak sangat, malah ada yang boleh beli rumah berharga hampir setengah juta. Tapi sayangnya, dokumentasi mereka tak betul. […]
NAK JUAL RUMAH YANG BARU BOLEH KE?
Nak jual rumah yang baru beli, boleh ke? Boleh ke jual rumah bawah 5 tahun? Tuan tuan dan puan puan, Sebenarnya kita boleh je jual rumah bila bila masa yang kita suka. Semalam beli, harini jual pon boleh. Cuma, ada beberapa benda yang kita kena cek. 1. Kalau buat loan, kena semak berapa baki hutang […]
MASA PROSES TUKAR NAMA , RUMAH SEBERNANYA HAK SIAPA?
Masa dalam proses tukar nama, rumah hak siapa sebenarnya? Saya ada jumpa sesetengah owner yang bila rumah mereka dah ada pembeli, mereka terus biarkan rumah tak terjaga. Lepas sign snp, dah lega. Apa nak jadi dengan rumah tu lantak lah. Pandai pandai la rumah jaga diri sendiri. Pokok pokok liar dah naik setinggi tingkap, rumah […]
ANTARA KETAKUTAN SAYA DALAM MEMBELI RUMAH UNTUK DIRI SENDIRI
Antara KETAKUTAN saya dalam membeli rumah untuk diri sendiri. 🥲 1. Beli rumah yang tak kena dengan poket sendiri. Nak beli rumah kayangan, tapi duit seciput saja. Last last rumah kena lelong. 2. Beli rumah yang salah tempat. Nak sewakan tak ada demand, nak jual lambat naik value. 3. Beli rumah yang over market value […]
CARA JUAL RUMAH GUNA LOAN LPPSA
Cara jual rumah yang guna loan LPPSA Rupanya ada yang beranggapan yang jika kita terikat denga loan lppsa dan masih ada baki hutang, kita tak boleh jual rumah tu. Sebenarnya, boleh je jual rumah yang masih ada loan lppsa ni. Tak perlu buat settlement baki hutang loan, sama juga macam loan bank. Sini saya tuliskan […]
CARA BELI RUMAH LELONG
Cara beli rumah lelong. Tajuk harini terus direct je. Sebab dapat banyak persoalan tentang ini tapi saya tak sempat nak jawab satu per satu 🙏 So, saya explain di sini supaya semua orang boleh baca. 1. Semak kelayakan loan jika anda plan untuk beli rumah secara loan. Ya, rumah lelong juga boleh beli dengan loan, […]
BILA WAKTU YANG SESUAI UNTUK BELI RUMAH
Harga rumah dijangka naik hingga 5%. Bila waktu yang sesuai untuk beli rumah? Realiti yang pahit, tapi kita tetap kena telan. Kita tak boleh buat apa. Harga rumah meningkat, kita pakat boikot jangan beli lagi dengan harapan harga akan turun nanti. Tapi dalam masa yang sama, orang lain mampu. So orang lain teruskan membeli. Harga […]
5 SEBAB KENAPA PERMOHONAN LOAN RUMAH TAK LULUS
5 SEBAB KENAPA PERMOHONAN LOAN RUMAH TAK LULUS. 1. Rekod CCRIS tak cantik. Ada tunggakan. Setiap kali bank proses permohonan pinjaman, mereka akan periksa sistem CCRIS (Central Credit Reference Information System). CCRIS, yang diuruskan oleh Bank Negara, akan sediakan maklumat pembayaran hutang si peminjam untuk tempoh 12 bulan terakhir. Jika anda mempunyai […]
JUAL RUMAH BOLEH DAPAT DUIT DARI TAKAFUL/ INSURANS
Jual rumah, boleh dapat duit lagi dari takaful/insurans. 🔥 Ni adalah screenshot client saya dan komen di tiktok say berkenaan orang yang dah pernah claim surrender value takaful mereka. Ada yang dapat banyak, ada yang biasa biasa saja. Saya dah pernah kongsikan tentang perkara ini, tapi mungkin ada yang terlepas. Jadi harini saya […]
KALAH LELONG DEPOSIT BURN KE?
Kalah lelong deposit burn ke? 😩 Ramai yang tanya soalan ni kepada saya. Takut nak masuk lelong sebab takut kalah— nanti deposit hangus. Sebenarnya tidak tuan puan. Jika kita kalah lelong — deposit boleh dapat balik. Pergi ambil bank draft di mahkamah dan masukkan balik dalam akaun bank kita. Kalau kita […]
