ANTARA KETAKUTAN SAYA DALAM MEMBELI RUMAH UNTUK DIRI SENDIRI
Antara KETAKUTAN saya dalam membeli rumah untuk diri sendiri. 🥲 1. Beli rumah yang tak kena dengan poket sendiri. Nak beli rumah kayangan, tapi duit seciput saja. Last last rumah kena lelong. 2. Beli rumah yang salah tempat. Nak sewakan tak ada demand, nak jual lambat naik value. 3. Beli rumah yang over market value […]
CARA JUAL RUMAH GUNA LOAN LPPSA
Cara jual rumah yang guna loan LPPSA Rupanya ada yang beranggapan yang jika kita terikat denga loan lppsa dan masih ada baki hutang, kita tak boleh jual rumah tu. Sebenarnya, boleh je jual rumah yang masih ada loan lppsa ni. Tak perlu buat settlement baki hutang loan, sama juga macam loan bank. Sini saya tuliskan […]
CARA BELI RUMAH LELONG
Cara beli rumah lelong. Tajuk harini terus direct je. Sebab dapat banyak persoalan tentang ini tapi saya tak sempat nak jawab satu per satu 🙏 So, saya explain di sini supaya semua orang boleh baca. 1. Semak kelayakan loan jika anda plan untuk beli rumah secara loan. Ya, rumah lelong juga boleh beli dengan loan, […]
BILA WAKTU YANG SESUAI UNTUK BELI RUMAH
Harga rumah dijangka naik hingga 5%. Bila waktu yang sesuai untuk beli rumah? Realiti yang pahit, tapi kita tetap kena telan. Kita tak boleh buat apa. Harga rumah meningkat, kita pakat boikot jangan beli lagi dengan harapan harga akan turun nanti. Tapi dalam masa yang sama, orang lain mampu. So orang lain teruskan membeli. Harga […]
5 SEBAB KENAPA PERMOHONAN LOAN RUMAH TAK LULUS
5 SEBAB KENAPA PERMOHONAN LOAN RUMAH TAK LULUS. 1. Rekod CCRIS tak cantik. Ada tunggakan. Setiap kali bank proses permohonan pinjaman, mereka akan periksa sistem CCRIS (Central Credit Reference Information System). CCRIS, yang diuruskan oleh Bank Negara, akan sediakan maklumat pembayaran hutang si peminjam untuk tempoh 12 bulan terakhir. Jika anda mempunyai […]
JUAL RUMAH BOLEH DAPAT DUIT DARI TAKAFUL/ INSURANS
Jual rumah, boleh dapat duit lagi dari takaful/insurans. 🔥 Ni adalah screenshot client saya dan komen di tiktok say berkenaan orang yang dah pernah claim surrender value takaful mereka. Ada yang dapat banyak, ada yang biasa biasa saja. Saya dah pernah kongsikan tentang perkara ini, tapi mungkin ada yang terlepas. Jadi harini saya […]
KALAH LELONG DEPOSIT BURN KE?
Kalah lelong deposit burn ke? 😩 Ramai yang tanya soalan ni kepada saya. Takut nak masuk lelong sebab takut kalah— nanti deposit hangus. Sebenarnya tidak tuan puan. Jika kita kalah lelong — deposit boleh dapat balik. Pergi ambil bank draft di mahkamah dan masukkan balik dalam akaun bank kita. Kalau kita […]
CARA JUAL RUMAH PUSAKA
Tanah pusaka tak boleh jual….. Sejak kebelakangan ini ni saya banyak dapat kes berkaitan harta pusaka. Waris nak jual harta peninggalan mak ayah mereka. TAPI geran masih atas nama si mati. Jadi sebab tu lah tak boleh jual. Waris perlu settlekan urusan sijil faraid dan pusaka dulu baru boleh jual hartanah tersebut. Perlu pergi ke […]
BOLEH KE JUAL RUMAH TAK IKUT MARKET VALUE ?
NAK JUAL RUMAH TAK IKUT MARKET VALUE? 😳😳 Tuan tuan dan puan puan, Ya betul. Tuan puan boleh je jual rumah ikut harga yang kalian nak. Mungkin ada yang akan beli. Tapi. 1. Loan pembeli boleh buat maksimum ikut market value rumah. Walaupun kelayakan pembeli lebih tinggi atau sama dengan harga jualan rumah, tapi jika […]
TIPS JUAL RUMAH
Owner rumah please jangan berahsia dengan penyewa jika anda nak jual rumah. Saya jumpa ramai owner yang takut nak inform penyewa bila mereka nak jual rumah. Saya faham, kadangkala mereka risau penyewa akan cari rumah lain sedangkan rumah tersebut masih belum dapat pembeli. Tapi sebagai owner, boleh explain dekat penyewa yang dia masih boleh duduk […]